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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cologna Veneta in zona San Sebastiano a 95.000 € (cod.657894b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cologna Veneta San Sebastiano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI PERIFERICI RESIDENZIALI E PRODUTTIVI A MINORE DENSITA EDIFICATORIA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologna Veneta in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
LOC.SAN SEBASTIANO. CASA AFFIANCATA DI OTTIME DIMENSIONI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE DI 70MQ E GIARDINO ESCLUSIVO DI 2000MQ. DA RIMODERNARE. RIF.701
