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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cologna Veneta in zona San Sebastiano a 95.000 € (cod.65513dc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cologna Veneta San Sebastiano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI PERIFERICI RESIDENZIALI E PRODUTTIVI A MINORE DENSITA EDIFICATORIA) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologna Veneta in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
COLOGNA V. S. SEBASTIANO: In località San Sebastiano di Cologna Veneta, si propone in vendita una casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli e da ristrutturare. Al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno. Il piano primo è composto da tre camere da letto e un ripostiglio. Esternamente la proprietà comprende un fabbricato accatastato come garage di 69 mq e un ampio spazio verde composto da giardino e terreno per un totale di 1.932 mq. L’immobile rappresenta una buona opportunità per chi desidera una soluzione indipendente, personalizzabile e con ampi spazi esterni in un contesto tranquillo. RIF 701
