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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cologna Veneta in zona San Sebastiano a 330.000 € (cod.6501e051)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cologna Veneta San Sebastiano, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.505 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI PERIFERICI RESIDENZIALI E PRODUTTIVI A MINORE DENSITA EDIFICATORIA) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbion, mentre la zona di San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Sebastiano) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologna Veneta in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Casa Indipendente in Vendita a Cologna Veneta** Scopri il fascino di questa splendida casa indipendente, ristrutturata nel 2007 e completata nel 2014, situata nel cuore di una frazione di Cologna Veneta. Immersa nella natura, questa proprietà offre un'atmosfera serena e rilassante, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio in marmo botticino e travi a vista che conferiscono un tocco di eleganza e calore
