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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion a 103.000 € (cod.64f4fa4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cologna Veneta in zona Sabbion, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DANIELI REAL ESTATE di Danieli Anna Lorely) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sabbion.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbion, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
Invece i prezzi per la zona di Sabbion (+13,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANIELI REAL ESTATE di Danieli Anna Lorely
Via IV Novembre 36, Montecchio Maggiore (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
Cologna Veneta: in pieno centro disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano di palazzina dalle sole 6 unità abitative.L 'immobile si compone di ingresso da vano scala, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, servizio finestrato con doccia.Al piano terra di proprietà esclusiva troviamo garage singolo ed orto di ampie dimensioni.Al piano interrato comoda cantina.L 'immobile è stato ristrutturato nella totalità .Se graditi rimangono tutti gli arredi
