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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cologna Veneta in zona Sant'Andrea a 210.000 € (cod.64d59124)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cologna Veneta Sant'Andrea, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI PERIFERICI RESIDENZIALI E PRODUTTIVI A MINORE DENSITA EDIFICATORIA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologna Veneta in zona Sant'Andrea
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Casa plurilocale in vendita a cologna-veneta
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Casa plurilocale in vendita a cologna-veneta
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Casa plurilocale in vendita a cologna-veneta
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Casa plurilocale in vendita a cologna-veneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.
Piazza liberazione 1, Cologna Veneta (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A pochi passi dal centro di Cologna Veneta, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, disposta su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno recentemente ristrutturato. Il primo piano ospita quattro camere da letto e un secondo bagno, completo di vasca e box doccia. Completano la proprietà un garage triplo al piano terra e una spaziosa corte esclusiva
