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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cologna Veneta in zona San Sebastiano a 107.000 € (cod.64b577ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cologna Veneta San Sebastiano, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI PERIFERICI RESIDENZIALI E PRODUTTIVI A MINORE DENSITA EDIFICATORIA) per case semindipendenti (da 460 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologna Veneta in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
In località San Sebastiano di Cologna Veneta, si propone in vendita una casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli e da ristrutturare. Al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno. Il piano primo è composto da tre camere da letto e un ripostiglio. Esternamente la proprietà comprende un fabbricato accatastato come garage di 69 mq e un ampio spazio verde composto da giardino e terreno per un totale di 1.932 mq. L’immobile rappresenta una buona opportunità per chi desidera una soluzione indipendente, personalizzabile e con ampi spazi esterni in un contesto tranquillo. RIF 701
