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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cologna Veneta a 325.000 € (cod.6454d2fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cologna Veneta, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologna Veneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETHIKA S.A.S. DI CONTE FRANCO &C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino senza ascensore con terrazza con angolo cottura
In zona residenziale del paese, vi proponiamo in vendita una moderna porzione di bifamiliare, ultima disponibile, situata in una tranquilla zona residenziale. Questa abitazione è stata progettata seguendo le più recenti normative costruttive, garantendo comfort e sostenibilità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, in un accogliente open space che ospita la cucina. Il piano terra è completato da una lavanderia e un pratico bagno, offrendo funzionalità e praticità per la vita quotidiana. Al primo piano troverete tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, insieme a un ulteriore bagno. Le camere dispongono di accesso diretto a un terrazzo con doppia esposizione, ideale per momenti di relax e per godere della luce naturale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la possibilità di creare una terrazza abitabile sopra il garage, un luogo perfetto per organizzare incontri con amici e familiari all'aperto. Esternamente, la casa è dotata di un garage con basculante motorizzato e un giardino esclusivo, garantendo spazio e privacy. Per quanto riguarda la sostenibilità e l'efficienza energetica, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore con predisposizione per batterie di accumulo, e tapparelle elettriche, garantendo ridotti costi energetici
