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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion a 165.000 € (cod.6439be04)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cologna Veneta Sabbion, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbion, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.
Piazza liberazione 1, Cologna Veneta (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo
Cologna Veneta, località Sabbion, ben tenuta abitazione a schiera centrale disposta su tre livelli, composta di soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un garage doppio
