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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion a 119.000 € (cod.6439bb3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cologna Veneta in zona Sabbion, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologna Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologna Veneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbion, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologna Veneta in zona Sabbion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnostudio Snc Di Vanzan Giuseppe & C.
Piazza liberazione 1, Cologna Veneta (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento senza ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Cologna Veneta, comodo a tutti i servizi, bellissimo appartamento duplex con travi a vista, situato al primo piano di una quadrifamigliare di recentissima ristrutturazione Questo raffinato immobile si compone di un luminoso soggiorno che integra perfettamente l'angolo cottura, creando uno spazio conviviale ideale per le tue serate. La camera matrimoniale offre comfort e privacy, mentre il bagno finestrato è ben curato ed attrezzato. Ma la vera sorpresa è l'ampia soffitta al secondo piano: questo versatile spazio può essere utilizzato come studio, cabina armadio o area relax. Al pian terreno dell'edificio troverai anche un garage esclusivo - perfetto per proteggere la tua auto dalle intemperie - oltre a un magazzino, di circa 65 mq, disposto su due livelli. Cologna Veneta è conosciuta per la sua tranquillità e qualità della vita; qui potrai goderti i vantaggi dei servizi locali senza rinunciare alla calma del contesto residenziale. I collegamenti stradali sono facili da raggiungere, rendendo gli spostamenti verso le città vicine pratici e veloci. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento nel cuore della zona Sabbion. Contattaci oggi stesso tramite l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile
