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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerea a 450.000 € (cod.66308e27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerea, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Angolo Casa Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
418 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.422 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asparetto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con caminetto edificio storico
2. Villa storica risalente al 1570 appartenuta al Conte (PARMA LAVEZZOLA) in zona comoda a tutte le vie di comunicazione, finemente ristrutturata e disposta su tre livelli per una superfice complessivadi circa 450 mq. Si compone di ingresso su ampio soggiorno pavimentato con prezioso cotto fiorentino, cucina abitabile, sala da Pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni dotati di vasca e doccia di cui una idromassaggio e sauna, lavanderia e mansarda. Dotata di cappotto termico interno ed esterno, doppio sistema di riscaldamento con caldaia a pellet e caldaia GPL, con termoregolazione indipendente in ogni stanza. Ci sono inoltre due camini uno dotato di ventilazione e l'altro tradizionale. Presente climatizzatore appena istallati in pompa di calore e predisposizione di aria condizionata in ogni stanza. Presente un'ampio giardino/orto già predisposto di irrigazione. Completano la proprietà due depositi , autorimessa. Con la possibilità di avere inoltre tre campi che circondano la proprietà di terreno agricolo per complessivi 9900 mq
