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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerea a 119.000 € (cod.66213878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.391 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asparetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Cerea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
In zona residenziale, appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina di 3 untà. Internamente composto da ingresso, cucina con soggiorno, 2 matrimoniali, bagno e lavanderia. Accesso indipendente a piano terra con corte e garage. Attualemnte locato fino a 31/07/2027. **Appartamento all’ultimo piano con garage e corte esclusiva a Cerea** In una tranquilla zona residenziale, adiacente all’area EXP di Cerea, proponiamo un appartamento comodo al centro e ai principali servizi, ma al tempo stesso lontano dal traffico. La palazzina è composta da sole tre unità, ciascuna con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano e dispone, al piano terra, di un garage e di una piccola corte esclusiva. L’immobile è stato rinnovato nei primi anni 2000 e si presenta tuttora ben mantenuto. I serramenti sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC. La zona giorno e il corridoio sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato, mentre nelle camere è stato posato un laminato effetto legno. Il bagno è stato completamente rifatto. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono stati controllati e risultano perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni in lega. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione dei climatizzatori nella zona giorno e in una camera da letto. Attualmente l’appartamento è locato con contratto a reddito fino al **31/07/2027**, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già produttivo
