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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerea in zona Asparetto a 147.000 € (cod.6620f667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea in zona Asparetto, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VERSO BOVOLONE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asparetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Asparetto) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerea in zona Asparetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Cerea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
San Vito di Cerea – Ampio appartamento con ingresso indipendente, cortile privato e tre camere Nel quartiere di San Vito di Cerea, all’interno di un contesto riservato composto da sole sei unità abitative, proponiamo un appartamento di generose dimensioni, posto al primo e ultimo piano e attualmente in corso di ristrutturazione. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la sua notevole indipendenza: l’abitazione dispone infatti di un ingresso autonomo direttamente dal cortile privato di circa 90 mq, uno spazio esclusivo ideale da vivere durante la bella stagione, attrezzare come area relax oppure utilizzare secondo le proprie esigenze. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno, di circa 40 mq calpestabili, è composta da un grande soggiorno valorizzato da splendide finestrature angolari, capaci di garantire luminosità e apertura agli spazi, e da una comoda cucina abitabile. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio: due camere da letto matrimoniali; una camera singola; un bagno. La proprietà è completata da un pergolato destinato a posto auto privato e da un grande cortile comune, utilizzabile per ulteriori parcheggi o come spazio ricreativo. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampie metrature e tre camere da letto, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo complesso residenziale e a spese condominiali contenute. DESCRIZIONE GRUPPO: la rete di punti vendita affiliati Primacasa è presente sul mercato dell’intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula di franchising vincente, realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi di alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mens[…]
