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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerea in zona Asparetto a 184.000 € (cod.661eb513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea in zona Asparetto, la richiesta di 184.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VERSO BOVOLONE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 3.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asparetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Asparetto) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerea in zona Asparetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Isola della Scala
DESCRIZIONE
con giardino
Nel quartiere Cà Bianca, una delle zone residenziali più belle e ricercate di Cerea, proponiamo un esclusivo trilocale al piano terra, inserito in un contesto elegante e riservato di sole otto unità. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 180 mq: uno spazio verde ampio, regolare e difficilmente reperibile, caratterizzato da una distanza dal confine di ben 12 metri. Dimensioni ideali per realizzare una piscina, installare una grande pergola bioclimatica e creare una raffinata zona esterna da vivere durante tutta la bella stagione. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale, moderna e priva di spazi inutilizzati. Gli ambienti sono facilmente arredabili, accoglienti e pensati per offrire il massimo comfort quotidiano, con una gestione semplice e ridotte esigenze di manutenzione. Le finiture interne, contemporanee e di ottimo gusto, valorizzano ulteriormente una casa progettata per chi ricerca qualità, efficienza e piacevolezza abitativa. Particolare attenzione è stata riservata alle prestazioni energetiche. L’immobile è certificato in classe A2 ed è dotato di: riscaldamento a pavimento; isolamento esterno a cappotto; pannello solare; pannelli fotovoltaici dedicati. Il contesto condominiale è composto da residenti referenziati, garantisce un’elevata privacy e presenta spese di gestione minime. Una soluzione recente, tecnologicamente avanzata e praticamente introvabile per caratteristiche e dimensioni dello spazio esterno. Ideale per chi desidera vivere in un’abitazione moderna e indipendente, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una delle migliori zone di Cerea. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
