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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cerea in zona Asparetto a 49.000 € (cod.661c46f1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cerea in zona Asparetto, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VERSO BOVOLONE) per locali commerciali (da 450 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asparetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cerea in zona Asparetto
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Spazio commerciale in vendita a Cerea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Cerea un locale commerciale di 44 mq, situato al piano terra, in posizione strategica all?ingresso del centro commerciale.L?immobile, di circa 42 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da ampie vetrine fronte passaggio, che garantiscono ottima visibilità e una costante esposizione verso la clientela.Il locale è dotato di bagno e sistema di allarme, offrendo un ambiente funzionale e pronto per essere utilizzato.La posizione, il passaggio pedonale costante e la comodità del parcheggio rendono l?immobile particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali o uffici.Una soluzione pratica e ben visibile, ideale per chi cerca uno spazio commerciale facilmente accessibile e inserito in un contesto già frequentato.INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO
