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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerea a 445.000 € (cod.65f448cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerea, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.553 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asparetto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Se cerchi una dimora definitiva dove spazio, tranquillità e raffinatezza si fondono alla perfezione, questa è la soluzione che stavi aspettando. Situata nella zona residenziale più esclusiva e centralissima di Cerea (VR), inserita in una tranquilla via chiusa al traffico che garantisce totale riservatezza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola costruita tra il 2005 e il 2006. Sviluppata a piano unico e con una superficie complessiva di 230 mq, la villa si distingue per un layout interno estremamente funzionale, ideato per offrire il massimo comfort abitativo sviluppandosi quasi interamente al piano terra: • Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno ideale per i momenti di relax in famiglia e per accogliere gli ospiti. • Zona Notte: Tre spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo riposo. • Studio Dedicato: Perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio intimo e concentrato. • Servizi e Lavanderia: Due bagni ben rifiniti e un comodo locale lavanderia separato. • Garage Doppio: Ampio e di facile accesso, per ospitare comodamente due autovetture oltre a spazio extra per le vostre passioni. Finiture ricercate, stato impeccabile e costruita con estrema cura costruttiva, la casa vanta finiture di alto livello ancora oggi attualissime, calde ed eleganti. L'immobile è stato custodito dalla proprietà con un'attenzione maniacale ai dettagli, mantenendo ogni ambiente in condizioni pari al nuovo, non richiede alcun intervento è pronta per essere abitata. Un giardino privato abbraccia la villa su tutti e quattro i lati, regalando una piacevole cornice verde e la massima indipendenza dai vicini. La metratura è studiata su misura, garantisce una splendida vivibilità all'aperto e totale privacy, senza richiedere una manutenzione impegnativa o troppo dispendiosa in termini di tempo. Però non lasciartela sfuggire: • Posizione: Cerea Centro (Via chiusa e riservata) • Tipologia: Villa Singola su piano unico • Superficie: 230 mq • Camere: 3 + Studio | Bagni: 2 + Lavanderia • Pertinenze:[…]
