L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerea in zona Cherubine a 179.000 € (cod.65b0d3e9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerea in zona Cherubine, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 813 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.262 €/m² e 1.492 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cherubine (da 1.130 €/m² a 1.990 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cherubine (da 885 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asparetto, mentre nella zona di Cherubine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cherubine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,17%).

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•  Wikipedia: Cerea
•  Mercato Immobiliare a Cerea
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