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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerea a 115.000 € (cod.65a42585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.384 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asparetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
CEREA (Pieno Centro) A 2 passi dal Municipio Luminoso APPARTAMENTO, libero subito, composto da ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno collegati da balcone, disimpegno, 1 bagno (finestrato), 2 camere da letto matrimoniali collegate ad altro balcone e ripostiglio. Come accessio una comoda cantina accessibile anche da passo carraio. Oltre alla MOBILIA è presente nell'appartamento porta blindata, doppio spit con doppio motore di recente installazione (2024) e video-citofono nuovo. Anche le parti condominiali sono in buono stato e l'ascensore è stato recentemente sostituito. Spese condominiali contenute che ammontano a circa €. 500,00 annue compreso consumo acqua, utilizzo ascensore, energia elettrica in comune, pulizia delle scale e parti comuni, assicurazione fabbricato e compenso amministratore. Per ulteriori info e visite contattare Luca 335/ 6659217 anche contatto esclusivo WhatsApp per informazioni dirette al numero 346/ 8712276 (solo WhatsApp) N.B. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
