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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerea a 188.000 € (cod.65798080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VERSO BOVOLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asparetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
a.s.immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Cerea (Vr). In posizione molto tranquilla e in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita grazioso trilocale in ottimo stato di manutenzione e con ampio giardino privato di circa 160 mq. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e servizio finestrato con box doccia. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio giardino di cui una parte piastrellata con pergolato rimuovibile, zona attualmente adibita a relax e barbecue. Completa la proprietà un garage doppio in linea di grandi dimensioni e ottimo spazio di manovra. Riscaldamento autonomo, condizionatore e spese condominiali irrisorie. L'immobile viene venduto completamente arredato
