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Locale commerciale in vendita a Cerea in zona Asparetto a 550.000 € (cod.656cb5f0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerea
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locale commerciale in vendita a Cerea in zona Asparetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
Opportunità Unica a Cerea: Ampio Complesso Produttivo con Abitazione e Showroom. Situato in una posizione strategica a Cerea (VR), in via Masaccio, proponiamo in vendita un complesso immobiliare polifunzionale di rara reperibilità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera unire l'attività produttiva, lo spazio espositivo e la residenza privata in un unico, ampio contesto indipendente. Superfici e Volumetrie Il complesso si sviluppa su un lotto totale di circa 5.000 mq ed è così composto: Capannone Artigianale: 790 mq di spazio operativo versatile. Area Commerciale/Showroom: 250 mq destinati a negozio o esposizione, con uffici, spogliatoi e servizi igienici dedicati. Abitazione Padronale: 190 mq situati al piano superiore. Area Esterna: Ampio terreno pertinenziale che garantisce facilità di manovra per mezzi pesanti e ampio parcheggio. L'Abitazione: Comfort e Grandi Spazi Esterni L'appartamento padronale si distingue per la luminosità e le metrature generose, perfetto per una famiglia numerosa: Interni: Ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e pratica lavanderia. Outdoor: Due balconi e una splendida terrazza di 93 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. ? Caratteristiche Tecniche e Sicurezza La struttura è pensata per rispondere alle attuali normative e necessità operative: Sicurezza: Impianto con anello antincendio perimetrale già installato. Versatilità: Il mix tra area produttiva (capannone) e commerciale (negozio) rende l'immobile adatto a molteplici settori, dal manifatturiero al terziario con vendita diretta. Logistica: Il terreno di 3.500 mq offre una privacy totale e un accesso agevole dalla viabilità principale. Perché scegliere questo immobile? Tutto in uno: Risparmio logistico e gestione semplificata tra casa e lavoro. Visibilità: Lo spazio espositivo fronte strada è ideale per attirare nuovi clienti. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione del lotto. Per informazioni e visite contat[…]
