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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerea a 275.000 € (cod.656bd7fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerea, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VERSO BOVOLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC
piazza della Libertà, 10 - , Legnago (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
CEREA, centro: a due passi dal centro e dai suoi servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in classe A1. L'immobile, costruito nel 2009, si sviluppa su due livelli fuori terra ed oltre alle metrature molta comode e generose, l'intercapedine, il cappotto ed il riscaldamento a pavimento e l'allarme sia perimetrale che volumetrico nel 2022 è stato oggetto di una riqualificazione energetica la quale ha portato ad efficentamento grazie all'inserimento di 13kW di fotovoltaico, 30kW di batterie di accumolo e caldaia ibrida. Con la possibilità di aver due ingressi la zona giorno, molto luminosa, è composta da cucina con area pranzo di metrature generose, comodo salotto attualmente adibito a studio, profondo ripostiglio sotto scala e bagno lavanderia con area tecnica. Salendo la scala che collega i due piani, accediamo alla zona notte la quale si presenta con tre camera da letto di ampie dimensioni: due camere matrimoniali ed una camera singola adibita a cabina armadio con uscita su una piccola loggia privata; terminano il piano i due bagni entrambi serviti da doccia ed uno anche con vasca. Lo spazio esterno da riservatezza e completezza all'abitazione: il giardino vi permetterà di godere a pieno le stagioni migliori in compagnia di famiglia ed amici mentre la parte retrostante con pavimentazione vi garantirà cura e sicurezza per le vostre auto grazie alla tettoia doppia con presenza anche dell'attacco per la ricarica delle macchine elettriche. Questa proposta immobiliare è sicuramente il connubio perfetto per chi cerca una soluzione pronta ad essere abitata, con metrature ampie e un'impiantistica tecnologicamente all'avanguardia
