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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerea a 160.000 € (cod.65397db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Top Elegance 2 (Matteo Santi)) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.144 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Quadrilocale con balcone, giardino e posto auto coperto â Cerea (VR) In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a Cerea â via Mantova 175, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano, inserito in un piccolo complesso condominiale di sole 6 unità , disposto su 2 piani. Lâ immobile, di circa 148 mq commerciali, fa parte di una palazzina degli anni â 90 ed è attualmente in fase di frazionamento. Sono previsti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui: â sistemazione/sostituzione degli scuri esterni â installazione di una nuova caldaia autonoma a condensazione di ultima generazione â realizzazione di un posto auto coperto di pertinenza Gli infissi sono già dotati di vetrocamera. Composizione interna: â ingresso â ampio soggiorno di circa 26 mq â cucina abitabile di circa 14 mq â tre camere da letto (circa 39 mq complessivi) â bagno finestrato Spazi esterni e pertinenze: â balcone di circa 8,6 mq â giardino privato â posto auto coperto Lâ immobile manterrà ed è libero da subito, con consegna prevista entro fine aprile 2026. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto riservato di poche unità , con spazi esterni e parcheggio privato. ???? Per maggiori informazioni, capitolato lavori e tempistiche di consegna, non esitare a contattarci
