L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cerea a 92.000 € (cod.65095e68)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 92.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.501 €/m² e 1.659 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.555 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 1.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

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