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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerea a 172.000 € (cod.64fb2bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.352 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Cerea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
In zona residenziale comoda ai servizi, al piano primo di ampia zona giorno, tre camere, servizio, ripostiglio e al piano terra comodo garage e giardino esclusivo. Senza spese condominiali e già ristrutturato. La zona ed il contesto molto tranquillo e riservato permettono di vivere al meglio i comodi spazi esterni, in parte a verde ed in parte pavimentati con autobloccanti. Internamente pavimenti, bagno e impianto elettrico sono nuovi, completamente rifatti nel 2022. I serramenti in PVC effetto legno sono anta a ribalta, con vetro termopan, dotati di zanzariere e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è affidato a termosifoni in ghisa, alimentato a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Per la climatizzazione estiva sono stati installati climatizzatori in pompa di calore che rimarranno all'interno dell'abitazione al momento della vendita. Attualmente, una delle camere, è utilizzata come camera multiuso, ma al momento opportuno è semplicissimo ripristinarla al suo uso iniziale. A piano terra, è presente un garage finestrato e climatizzato con predisposizione per cucina, ideale da sfruttare anche per cene in compagnia nel giardino esclusivo. L'unico spazio comune è nella zona di accesso carraio che permette spazi di manovra anche per le auto più grandi. Ogni unità ha il proprio ingresso pedonale esclusivo. L'appartamento è collocato in zona residenziale che permette grande comodità a tutti i servizi come scuole, supermercati e strade di comunicazione
