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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerea a 172.000 € (cod.64f444a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.331 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Isola della Scala
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
In zona residenziale comoda ai servizi, al piano primo di ampia zona giorno, tre camere, servizio, ripostiglio e al piano terra comodo garage e giardino esclusivo. Senza spese condominiali e già ristrutturato. La zona ed il contesto molto tranquillo e riservato permettono di vivere al meglio i comodi spazi esterni, in parte a verde ed in parte pavimentati con autobloccanti. Internamente pavimenti, bagno e impianto elettrico sono nuovi, completamente rifatti nel 2022. I serramenti in PVC effetto legno sono anta a ribalta, con vetro termopan, dotati di zanzariere e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è affidato a termosifoni in ghisa, alimentato a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Per la climatizzazione estiva sono stati installati climatizzatori in pompa di calore che rimarranno all\'interno dell\'abitazione al momento della vendita. Attualmente, una delle camere, è utilizzata come camera multiuso, ma al momento opportuno è semplicissimo ripristinarla al suo uso iniziale. A piano terra, è presente un garage finestrato e climatizzato con predisposizione per cucina, ideale da sfruttare anche per cene in compagnia nel giardino esclusivo. L\'unico spazio comune è nella zona di accesso carraio che permette spazi di manovra anche per le auto più grandi. Ogni unità ha il proprio ingresso pedonale esclusivo. L\'appartamento è collocato in zona residenziale che permette grande comodità a tutti i servizi come scuole, supermercati e strade di comunicazione
