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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerea in zona Cherubine a 390.000 € (cod.64d64dbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerea in zona Cherubine, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VERSO LEGNAGO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.075 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cherubine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerea in zona Cherubine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.L. Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Nella Frazione di Cherubine, in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, villa singola unica nel suo genere realizzata dal proprietario con finiture di alto livello. Al piano terra ampia zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo […]
