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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerea in zona Asparetto a 450.000 € (cod.64b04798)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerea in zona Asparetto, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Top Elegance 2 (Matteo Santi)) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VERSO BOVOLONE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Asparetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerea in zona Asparetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Villa unifamiliare con piscina, dépendance e fotovoltaico In tranquilla zona residenziale di Asparetto di Cerea, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente, immersa in una corte privata di circa 575 metri quadrati, dotata di ampi spazi abitativi, dépendance accessoria, piscina, portico, impianto fotovoltaico con accumulo e quattro garage. Ristrutturata completamente nel 2007, la villa si sviluppa su due livelli e si distingue per qualità costruttiva, indipendenza e funzionalità degli spazi, sia interni che esterni. Distribuzione interna Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia cucina a vista con sala da pranzo, un salotto, un bagno finestrato, una lavanderia e un ingresso con scala che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Parti accessorie La proprietà dispone di quattro garage, di cui due sormontati da una dépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati. L’ambiente, unico e ampio, è rifinito con un elegante tetto in legno a vista ed è composto da una cucina attrezzata, zona pranzo, camino e spazio living, il tutto in un'atmosfera calda e accogliente. Ideale come area ospiti, studio professionale o spazio ricreativo. Alle spalle dei garage è stata realizzata una piscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio, affiancata da una veranda accessoria che consente di vivere l’esterno in totale relax e privacy. Caratteristiche principali • Superficie residenziale di circa 208 metri quadrati su due livelli • Dépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati sopra due garage • Quattro garage complessivi • Ripostigli e locali accessori per circa 53 metri quadrati • Ampio portico angolare di circa 60 metri quadrati con camino esterno • Piscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio e veranda • Due camini: uno nella dépendance e uno sotto il portico • Impianto fotovoltaico da 12,5 kilowatt con accumulo da 11 kilowatt • Corte esclus[…]
