Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerea in zona Cherubine a 420.000 € (cod.64618d63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerea in zona Cherubine, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VERSO LEGNAGO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cherubine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerea in zona Cherubine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.L. Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con terrazza con caminetto
Nella Frazione di Cherubine, in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, villa singola unica nel suo genere realizzata dal proprietario con finiture di alto livello. Al piano terra ampia zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e grande cucina abitabile che si affaccia sul porticato esterno, bagno, comoda e spaziosa lavanderia e ulteriore stanza attualmente adibita a sala giochi. Al piano primo, al quale si accede con scala in rovere antico, camera da letto tripla con balcone, bagno, grande studio/salotto e camera padronale con cabina armadio e bagno privato che si affaccia sulla terrazza retrostante. Al piano interrato: ripostiglio, locale caldaia, cantina con dispensa e ulteriore stanza molto grande. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato che circonda la villa, ideale anche per la realizzazione di piscina interrata vista la completa privacy, con tettoia retrattile per ricovero auto e casette porta attrezzi complete di tutto il necessario per la cura del verde (compreso robot taglia erba).Pavimento i La villa è stata costruita con muratura isotex e reticolato in acciaio. Completa di tutti i comfort: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione sostituita nuova nel 2024e termostati in ogni stana Predisposizione aria condizionata Impianto di allarme e telecamere esterne con tv a circuito chiuso Pavimento in gress porcellanato di alto spessore con posa a spina di pesce Tetto in legno a vista ventilato e soffitto in legno al piano terra Cucina in ciliegio e granito americano con camino Disponibile archivio fotografico che documenta passo dopo passo la realizzazione della villa per poter visionare la posa della linea elettrica e di quella idraulica e come la realizzazione degli impianti. Soluzione davvero unica per chi cerca una villa di prestigio, realizzata con massima cura dei particolari , caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni
