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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerea a 180.000 € (cod.6444307c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerea, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Top Elegance 2 (Matteo Santi)) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.326 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale di prestigio a Cerea, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su due piani. L immobile, costruito negli anni 60, è stato ristrutturato nel 2008, offrendo un perfetto equilibrio tra charme d epoca e comfort moderno. Al piano rialzato, l abitazione si compone di un ingresso che conduce a un ampia zona giorno open space, comprendente una cucina abitabile con sala da pranzo e un accogliente salotto. Questa zona è completata da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, con un altezza di 210 cm, offre un cucinotto, tre ripostigli e un ulteriore bagno, garantendo così ampi spazi per le esigenze quotidiane. Entrambi i piani dispongono di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia. Sul retro della villa si trova un laboratorio di 53 metri quadrati con un altezza di 350 cm, ideale per diverse attività professionali o per hobby creativi. Si precisa che la vendita di questo immobile è subordinata alla vendita dell immobile adiacente, situato all interno della stessa corte comune. Questa proposta rappresenta un opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate di Cerea. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Monte Carega 2/A Provincia: Verona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 177 Condizioni: Ristrutturato Piano: primo piano Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato APE: 180 kWh/mq anno
