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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cerea in zona Cherubine a 52.500 € (cod.64436f11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerea in zona Cherubine, la richiesta di 52.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 52.500 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 820 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 986 €/m² e 1.105 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VERSO LEGNAGO) per appartamenti (da 530 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerea
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerea, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cherubine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cerea in zona Cherubine

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IN SINTESI

Prezzo:

52.500 €

Superficie:

64 m²

Prezzo al m²:

820 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cerea (VR)

Zona OMI:

D5 (ZONA PRODUTTIVA VERSO LEGNAGO)

Indirizzo:

Cherubine

Pubblicato:

mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

con garage con cantina con balcone

Appartamento al piano secondo di un complesso condominiale di due edifici a tre piani fuori terra con autorimessa al piano scantinato situato a Cerea (VR), frazione Cherubine in via Petrarca, composto da un ingresso, una cucina-sala da pranzo-soggiorno, un bagno, una camera da letto, un ripostiglio ed un balcone. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.  L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.  Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione