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Casa indipendente a Cazzano di Tramigna in zona Costeggiola a 235.000 € (cod.6592783a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cazzano di Tramigna
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
1727 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cazzano di Tramigna (VR)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con garage con giardino da ristrutturare con cantina

Villetta Singola con Giardino a Costeggiola: Spazio, Indipendenza e Potenziale Cerchi la libertà di una casa singola? Situata nella tranquilla e ricercata località di Costeggiola, nel comune di Cazzano di Tramigna, proponiamo in vendita una villetta indipendente degli anni '70, perfetta per chi desidera ampi spazi e la massima personalizzazione. I Punti di Forza Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con giardino privato. Tetto Recente: La copertura è stata rifatta circa 10 anni fa, garantendo sicurezza strutturale e un importante risparmio sui futuri lavori. Una superficie commerciale di 136 mq distribuita su ambienti luminosi e ben sfruttabili. Caratteristiche dell'Immobile La casa si sviluppa con il fascino architettonico tipico dei primi anni '70 e offre: Abitazione:: Zona giorno spaziosa, cucina e camere generose. Autorimessa (38 mq): Un garage di ampie dimensioni, ideale anche come Cantina o magazzino. Giardino Privato: Uno sfogo esterno perfetto per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per il pollice verde. Un Progetto su Misura L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, rappresentando la tela bianca ideale per chi vuole ridisegnare gli spazi secondo il gusto moderno, approfittando degli attuali incentivi fiscali. La struttura solida e il tetto già sistemato permettono di concentrare l'investimento sulla personalizzazione degli interni e sull'efficientamento energetico. Perché scegliere Costeggiola? Vivi immerso nel verde e nella tranquillità della Val Tramigna, a pochi minuti dai servizi principali e circondato dai suggestivi vigneti della zona. Dati Tecnici in sintesi: Superficie commerciale: 136 mq Autorimessa: 38 mq Giardino: ca. 300 mq Stato: Da ristrutturare (Tetto rifatto 10 anni fa) Alcune foto presenti si riferiscono ad esempi di come potrebbero essere realizzati i singoli ambienti, Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Per maggio[…]

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