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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese in zona Sega a 180.000 € (cod.66279ca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavaion Veronese in zona Sega, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SEGA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 4.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sega.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.810 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Sega (+4,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavaion Veronese in zona Sega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
SEGA DI CAVAION - BILOCALE CON BALCONE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Sega di Cavaion, in una tranquilla zona residenziale, all'interno di un complesso condominiale edificato nel 2008 e ben mantenuto nel tempo. Il contesto si presenta ordinato e curato, caratterizzato da piacevoli aree verdi con siepi e vialetti d'ingresso. All'interno della corte sono inoltre presenti posti auto assegnati ai condomini. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente luminosa dall'accesso diretto al terrazzo, affacciato sulla parte interna della corte. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. Al piano interrato completano la proprietà un garage singolo e una comoda cantina. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è inserito in un contesto condominiale recente e ben curato. Tra le dotazioni troviamo infissi con doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - ottimo anche come investimento - contesto residenziale del 2008 - completo di garage, cantina e posto auto assegnato
