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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese in zona Sega a 215.000 € (cod.65f7598a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavaion Veronese in zona Sega, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SEGA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 5.055 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 4.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sega.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Sega (+5,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavaion Veronese in zona Sega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDARENT SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
Cavaion frazione Sega: In zona residenziale tranquilla e centrale proponiamo in esclusiva ampio appartamento trilocale con terrazzo, garage doppio e cantina. L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale che ha beneficiato di recenti e interventi di rifacimento del tetto e delle facciate. L'immobile è sito al secondo piano e si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da un piacevole affaccio su un ampio terrazzo ideale per godersi pranzi e cene all'aperto o momenti relax. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura una doppia e una matrimoniale e di un bagno con box doccia. Completa la proprietà una cantina e un garage doppio al piano interrato. Ottima soluzione come prima casa, che come investimento, infatti, la soluzione è attualmente locata fino a febbraio 2027. Avvertenza: Le informazioni e le immagini pubblicate sono fornite a titolo esclusivamente informativo e, pur redatte con la massima cura, non costituiscono e non hanno valore contrattuale
