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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese a 1.485.000 € (cod.65f00bc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 1.485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.485.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.679 €/m² e
3.164 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.890 €/m²) e per ville (da 2.020 €/m² a 4.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con caminetto
In una tranquilla zona residenziale di Cavaion Veronese, a pochi minuti dal Lago di Garda, si trova questa villa completamente ristrutturata nel 2022 con una superficie di circa 418 m. L'immobile si sviluppa su piu livelli e offre una superficie abitabile netta di circa 236 m e una superficie utile totale di circa 396 m. Un totale di 8,5 stanze sono distribuite su un concetto di spazio ben studiato con una struttura chiara e dettagli di arredamento moderni. Gia entrando, la casa convince con la sua atmosfera aperta e luminosa. Al piano terra si trovano un'ampia zona giorno, una cucina separata, un bagno e un giardino d'inverno con accesso alla terrazza. Il piano superiore offre due camere da letto, uno studio, due bagni, un corridoio e tre balconi: dal primo piano e persino possibile una vista parziale sul Lago di Garda.Nel primo piano interrato, un'area benessere con piscina idromassaggio invita al relax. Questa zona e completata da una lavanderia, un altro bagno, una seconda cantina e il locale tecnico. Il secondo piano interrato offre due box auto sotterranei chiusi e un'altra cantina.L'attrezzatura tecnica della villa comprende un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, un impianto solare per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento, aria condizionata completa, sistema di allarme e videosorveglianza. Finestre in legno con vetri isolanti, pavimenti in parquet e un camino aperto creano un piacevole clima abitativo. L'immobile e completamente isolato con materiali di alta qualita e raggiunge la Un arredamento di gusto e opzionalmente rilevabile.Nel complesso, si tratta di un immobile curato e solido con moderna tecnologia domestica, una buona planimetria e molto spazio per lo sviluppo personale, sia come residenza principale che come seconda casa in una zona residenziale popolare sul Lago di Garda meridionale.DotazioniImpianto solare (acqua calda)Impianto fotovoltaico (elettricita)Riscaldamento a pavimentoFinestre in legno con vetri isolantiPavimenti in parquetIsolamento termico co[…]
