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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese a 1.270.000 € (cod.65e4c813)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 1.270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.297 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AFFI - CAVAION
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
CAVAION VERONESE - Prestigiosa villa con vista lago totale In posizione dominante, panoramica e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 300 mq commerciali con vista lago totale, immersa nel verde e circondata da 5.000 mq di terreno terrazzato. La proprietà, ristrutturata nel 1996, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per un'attività ricettiva o come investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi, può essere facilmente riconvertita in un'unica ed elegante villa singola. Completa la proprietà un garage di circa 60 mq, ideale per più autovetture e come spazio accessorio. Caratteristiche principali • 300 mq commerciali • Vista lago totale e panoramica • Due appartamenti indipendenti • Facilmente riconvertibile in un'unica villa • Ristrutturata nel 1996 • Garage di circa 60 mq • Circa 5.000 mq di terreno terrazzato • Posizione tranquilla, riservata e di grande pregio Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico con una vista impareggiabile sul Lago di Garda, senza rinunciare alla privacy e agli ampi spazi
