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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese a 470.000 € (cod.65ab82e7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2338 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.270 €/m² e 3.627 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
2338 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
IPE:
158.5 kwh/m²
Città:
Cavaion Veronese (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 25 aprile 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto

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