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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese a 1.800.000 € (cod.659912c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.957 €/m² e
4.269 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum Lazise
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
in vendita un’elegante proprietà situata sulle soleggiate colline di Cavaion, sopra il Lago di Garda, tra Lazise e Bardolino. Colpisce per la sua vista lago mozzafiato, una piscina riscaldabile e un giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli. La villa, costruita nel 2014, convince per l’architettura chiara e ben studiata e per la distribuzione funzionale su tre piani. Cinque ambienti luminosi e spaziosi offrono molteplici possibilità di utilizzo, da eleganti zone giorno a studi o camere per ospiti. La cucina open space di lusso rappresenta il punto d’incontro ideale per residenti e ospiti. Due bagni moderni garantiscono un elevato comfort; uno è dotato di vasca idromassaggio con vista diretta sul lago e di una grande doccia in muratura. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera luminosa e accogliente, fondendo armoniosamente interno ed esterno. Un ascensore collega tutti i piani, assicurando il massimo comfort. Le finiture di alta qualità includono armadi su misura e una cantina versatile. Gli accessi privi di barriere rendono la proprietà particolarmente funzionale. L’area esterna è tranquilla, soleggiata e molto curata. Giardino, terrazza e balcone offrono spazi ideali per godere dello spettacolare panorama sul lago. La piscina riscaldata invita al relax durante tutto l’anno. Completa l’offerta un ampio garage con spazio per almeno tre auto. La combinazione di giardino, piscina e vista panoramica rende l’esterno uno dei punti di forza assoluti della villa
