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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese a 520.000 € (cod.6541217f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.246 €/m² e 4.572 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Cavaion Veronese (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 aprile 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione

Nel cuore di Cavaion Veronese, in una zona tranquilla e ben servita, a soli cinque minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato all’interno del moderno Residence Pozzo dell’Amore, una nuovissima realtà residenziale moderna e ben progettata, circondata da spazi verdi e pensata per garantire privacy e comfort a chi la abita. L’abitazione si sviluppa su una superficie di 118 mq e si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno affacciati direttamente sul giardino privato, un’oasi di 150 mq ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per organizzare cene e giornate in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali molto spaziose e una singola ben distribuita, perfetta anche come studio o camera per i bambini. A servizio dell’abitazione troviamo tre bagni, di cui uno funzionale come lavanderia, offrendo così il massimo comfort per la vita quotidiana. Completano la proprietà un comodo garage doppio in larghezza e un’ampia cantina per un totale di 57 mq, facilmente accessibili e perfetti per ogni esigenza di spazio. Il residence offre anche una splendida piscina condominiale di 6x13,5 metri, circondata da ampi spazi verdi comuni, ideali per rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. L’immobile è in costruito secondo i più alti standard in termini di risparmio energetico e qualità abitativa. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e comoda a tutti i punti di interesse della zona. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento. Non perdere questa occasione: chiamaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile

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