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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese a 330.000 € (cod.64d1268f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2946 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.218 €/m² e 3.479 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
2946 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cavaion Veronese (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile

CAVAION VERONESE – In zona centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento in piccolo complesso di sole 4 unità abitative al piano rialzato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un ampio bagno finestrato ed uno di servizio. Completano la proprietà un posto auto coperto, una spaziosa taverna, una lavanderia/bagno, una cantina e un garage singolo al piano seminterrato oltre che a un giardino privato di circa 150mq. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito. Cavaion Veronese è una perla nascosta tra le colline e il lago, un borgo dal fascino autentico che conserva le sue radici storiche pur offrendo ai propri abitanti tutti i comfort. Rif. 165 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: D

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