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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese a 320.000 € (cod.64b48917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3516 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.486 €/m² e
4.913 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavaion Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con balcone
Nel cuore di Cavaion Veronese, all’interno di una piacevole zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di circa 70 mq, inserito nel moderno Residence Pozzo dell’Amore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al Lago di Garda, senza rinunciare alla tranquillità, all’efficienza energetica e al comfort di una costruzione contemporanea. L’appartamento colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi studiata per rendere piacevole e funzionale la vita quotidiana. La zona giorno, accogliente e ben organizzata, si apre su un ampio balcone privato di 16,5 mq, una vera estensione dello spazio interno: il luogo perfetto per una colazione all’aperto, un momento di relax o una cena nelle piacevoli serate estive. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di bagno privato en suite, garantendo maggiore privacy e comfort, mentre la seconda camera offre uno spazio versatile e ben dimensionato, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Un secondo bagno completa la distribuzione interna dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo un garage con cantina per complessivi 34 mq, uno spazio particolarmente generoso e funzionale, ideale per auto, biciclette, attrezzature e per tutto ciò che richiede maggiore spazio nella quotidianità. Uno dei punti di forza del residence è senza dubbio la splendida piscina condominiale di 6 x 13,5 metri, circondata da ampi spazi verdi comuni. Un ambiente curato e rilassante che permette di godersi appieno la bella stagione direttamente a casa. La palazzina è stata realizzata secondo elevati standard costruttivi e si colloca in assicurando consumi ridotti, ottimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Anche la posizione rappresenta un importante valore aggiunto: il centro di Cavaion Veronese e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come le principali vie di collegamento e le località pi[…]
