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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese a 320.000 € (cod.64b48917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3516 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.036 €/m² e
4.381 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavaion Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con balcone
Nel cuore di Cavaion Veronese, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, a soli 5 minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di 70 mq, situato nel moderno e curato Residence Pozzo dell’Amore. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva e per l’ottima distribuzione degli spazi interni. La luminosa zona giorno si affaccia su un balcone privato di 16,5 mq, perfetto per godersi momenti di relax, leggere un libro all’aperto o cenare all’aria aperta nelle sere d’estate. La proprietà include un garage e una cantina di 34 mq, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. A rendere ancora più esclusiva la proposta è la presenza di una splendida piscina condominiale di 6 x 13,5 metri, immersa in ampi spazi verdi comuni, che donano respiro e serenità al contesto abitativo. L’appartamento è inserito in una palazzina moderna, realizzata secondo i più recenti criteri di efficienza energetica, e si colloca in classe A4, garantendo consumi contenuti, comfort abitativo elevato e materiali di alta qualità. La posizione è strategica: vicinissima a tutti i principali servizi, alle arterie stradali e ai luoghi di interesse turistico e naturalistico della zona. Una soluzione perfetta sia come prima casa per coppie o nuclei familiari, sia come investimento immobiliare in una delle aree più ambite del Lago di Garda. Non perdere questa occasione: chiamaci subito per valutare di persona il potenziale di questo appartamento al Residence Pozzo dell’Amore. Nota: i render forniti sono stati realizzati mediante strumenti di IA e hanno finalità esclusivamente illustrative
