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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese in zona Sega a 120.000 € (cod.64a85c6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavaion Veronese in zona Sega, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2181 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.389 €/m² e 2.570 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SEGA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sega.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2181 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cavaion Veronese (VR)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI SEGA)
Indirizzo:
Sega
Pubblicato:
ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

CAVAION VERONESE – SEGA - Inserito in piccolo complesso di sole sei unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra composto di zona giorno con angolo cottura, zona notte, un bagno finestrato, un ripostiglio ed una piccola dependance da utilizzare come locale accessorio (magazzino, sala hobby, palestra, studio, ecc..). Possibilità di parcheggio auto nelle immediate vicinanze. L'immobile è attualmente locato e si adatta quindi perfettamente come soluzione da mettere a reddito. La zona è comodissima sia al casello autostradale di Affi che ai principali centri commerciali e anche al lago di Garda. Rif. 151 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: G

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