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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese a 950.000 € (cod.64a46ccb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3104 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.315 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavaion Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Nel centro di Cavaion Veronese, a pochi passi da tutti i principali servizi, si trova questa villa indipendente che racchiude un potenziale straordinario. Una residenza dal fascino autentico, perfetta per chi sogna di vivere in una posizione comoda ma senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del panorama: la vista sul lago è davvero mozzafiato. La proprietà, pur non essendo di recente costruzione, offre spazi ampi e versatili che possono essere trasformati in una dimora moderna e di grande stile. Abbiamo già sviluppato dei render di progetto che mostrano chiaramente quanto questa villa possa diventare eccezionale, grazie a un’attenta ristrutturazione che valorizzi ogni dettaglio. Un’opportunità rara nel cuore di uno dei borghi più amati del Lago di Garda: posizione privilegiata, vista impareggiabile e potenzialità da sogno. La proprietà, grazie alla sua disposizione e agli ampi spazi, si presta facilmente a essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. I render proposti hanno finalità puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Gli interventi di ristrutturazione non sono inclusi nel prezzo di vendita. Per informazioni e visite telefonare al numero 335.5354705
