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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese in zona Sega a 120.000 € (cod.649fa7b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavaion Veronese in zona Sega, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SEGA) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sega.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
CAVAION VERONESE – SEGA - Inserito in piccolo complesso di sole sei unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra composto di zona giorno con angolo cottura, zona notte, un bagno finestrato, un ripostiglio ed una piccola dependance da utilizzare come locale accessorio (magazzino, sala hobby, palestra, studio, ecc..). Possibilità di parcheggio auto nelle immediate vicinanze. L'immobile è attualmente locato e si adatta quindi perfettamente come soluzione da mettere a reddito. La zona è comodissima sia al casello autostradale di Affi che ai principali centri commerciali e anche al lago di Garda. Rif. 151 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: G