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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese a 195.000 € (cod.649fa6b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3545 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.958 €/m² e 3.242 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3545 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cavaion Veronese (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con angolo cottura

CAVAION VERONESE - In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo grazioso appartamento al piano primo, inserito in piccola palazzina di poche unità abitative, composto da, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un'altra stanza ad oggi adibita a cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage singolo ed una cantina. L'appartamento non ha spese condominiali, viene venduto arredato ed è disponibile da subito. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito. Cavaion Veronese è una perla nascosta tra le colline e il lago, un borgo dal fascino autentico che conserva le sue radici storiche pur offrendo ai propri abitanti tutti i comfort. Rif. 361 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: G

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