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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese a 470.000 € (cod.64788f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Andreoli Immobiliare) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.967 €/m² e
4.246 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavaion Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
CONTESTO DI SOLE 2 UNITA' COMPLETAMENTE INDIPENDENTI! AMPIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE! Appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Composto da, soggiorno ed angolo cottura di oltre 50 metri quadrati, tre camere da letto e due bagni. La costruzione verrà eseguita con la massima qualità edilizia e con le tecnologie più avanzate per quanto riguarda il risparmio energetico. L'isolamento termico ed i serramenti a triplo vetro, oltre al riscaldamento che avviene tramite pompa di calore, in combinata con un impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico, fanno si che si raggiunga il massimo della possibile personalizzare la suddivisione degli spazi interni e le finiture. L'immobile in oggetto verrà consegnato entro Giugno 2026. Possibilità di acquistare un garage doppio e/o posti auto coperti al piano interrato. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel. +39 045 7236592 Cell. +39 346 2313400 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
