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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese a 249.000 € (cod.64775406)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaion Veronese, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.359 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sega.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
Nel cuore più centrale e autentico di Cavaion Veronese, a pochi passi da tutti i servizi e in una posizione invidiabile per tranquillità e comodità, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra, ideale sia come prima casa che come investimento ad alta redditività. L'immobile si sviluppa su un unico livello e accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente funzionale e moderno. La disposizione interna è razionale, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, silenziosa e riservata, e da un bagno finestrato completo di box doccia, rifinito con cura e praticità. Uno dei veri punti di forza della casa sono gli spazi esterni: sul fronte, un comodo balcone di circa 8 mq consente di godere di una piacevole vista sul paese, mentre sul retro, una terrazza privata di ben 20 mq rappresenta un'estensione ideale della casa durante la bella stagione. Qui è possibile pranzare all'aperto, rilassarsi o creare un angolo verde tutto da vivere. Completano la proprietà una cantina nell'interrato di circa 9 mq e un box auto singolo di 15 mq, non collegati direttamente ma facilmente accessibili. L'edificio, costruito nel 1987, si presenta in ottime condizioni grazie a interventi di rimodernamento eseguiti nel tempo. Altro grande vantaggio: non ci sono spese condominiali, un aspetto sempre più raro e apprezzato. Cavaion Veronese è una perla nascosta tra le colline e il lago, un borgo dal fascino autentico che conserva le sue radici storiche pur offrendo tutti i comfort della vita moderna. Le sue stradine curate, le piazze raccolte e i panorami sul verde e sul Lago di Garda creano un contesto di assoluta qualità. In pochi minuti d'auto si raggiungono le località più rinomate del lago come Bardolino, Garda, Lazise e le numerose attrazioni turistiche della zona, tra cui terme, parchi divertimento e sentieri naturalistici. Vivere a Cavaion significa scegliere una qualità della vita superiore, dove tutto è a[…]
