Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Locale commerciale in vendita a Cavaion Veronese in zona Sega a 1.700.000 € (cod.63f11b5c)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale a Cavaion Veronese in zona Sega - 63f11b5c.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Cavaion Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaion Veronese, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sega.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
locale commerciale in vendita a Cavaion Veronese in zona Sega
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Nel comune di Cavaion Veronese, in frazione Sega, UniCredit RE Services propone in vendita un capannone industriale dalla caratteristica conformazione ad "L", attualmente destinato, seppur solo parzialmente, ad attività di taglio e lavorazione di pietre e marmo. Il capannone è stato costruito in due fasi: la prima parte, a est, risale agli anni '60; il secondo ampliamento, a ovest, è stato realizzato a metà degli anni '80. Complessivamente si sviluppa su un'ampia superficie, suddivisa in superficie coperta di 1.215 mq., piu' 130 mq. di vasche interrate ed una superficie scoperta di 5911 mq., per lo stoccaggio e, carico/scarico merci. La struttura è realizzata con pilastri e travi in cemento armato e dispone, nella parte a est, di tetto a botte con ampie vetrate che garantiscono una buona illuminazione naturale. L'accessibilità è ottima grazie a quattro portoni dotati di porta pedonale; presenti servizi igienici e impianto di riscaldamento a gasolio per la porzione orientale del capannone. Inoltre, l'immobile è attrezzato con un carroponte da 4 tonnellate, elemento che ne aumenta la versatilità operativa. Attualmente il capannone è destinato ad attività industriale; ma offre diverse possibilità di utilizzo. Grazie alle previsioni urbanistiche del comune di Cavaion Veronese, esiste la concreta opportunità di conversione d'uso, con la possibilità di realizzare circa 11.000 metri cubi di edifici residenziali. L'immobile si trova a breve distanza dal centro di Cavaion Veronese, con accesso diretto alle principali arterie stradali della zona e a pochi minuti dal casello autostradale di Affi, che collega l'area rapidamente alla rete viaria nazionale: ciò costituisce, indubbiamente, un grande vantaggio logistico e commerciale. Inoltre, la sua vicinanza a un contesto residenziale in espansione, garantisce una posizione privilegiata, sia per eventuali trasformazioni urbanistiche future, sia per la fruibilità dei servizi pubblici e delle infrastrutture circostanti. Questa proprietà rappresenta un' ottima opportunità[…]
