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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle a 220.000 € (cod.65e4c0e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda Cavalcaselle, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.510 €/m²) e per quadrivani (da 2.320 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalcaselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalcaselle) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
TERRAZZO ABITABILE... CENTRALISSIMO... Castelnuovo centro, ampio appartamento al piano primo con terrazzo: - soggiorno con angolo cottura - DUE CAMERE MATRIMONIALI - camera singola - due bagni - garage disponibile l'appartamento è del 2005, si trova in perfetto stato, metano termoautonomo, con due terrazzi... Comodissimo ai servizi, perfetto per famiglia numerosa - presente o futura. Chiamami subito per altre info! P.S. Richiedi sempre il patentino di Agente Immobiliare, è un tuo diritto! ... TERRAZZO ABITABILE... CENTRALISSIMO... Castelnuovo centro, ampio appartamento al piano primo con terrazzo: - soggiorno con angolo cottura - due camere matrimoniali - camera singola - due bagni - garage disponibile l'appartamento è del 2005, si trova in perfetto stato, metano termoautonomo, con due terrazzi... Comodissimo ai servizi, perfetto per famiglia numerosa - presente o futura. Chiamami subito per altre info! P.S. Richiedi sempre il patentino di Agente Immobiliare, è un tuo diritto
