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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Camalavicina a 228.000 € (cod.65d33a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda Camalavicina, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.793 €/m² e
3.107 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Camalavicina (da 2.275 €/m² a 4.180 €/m²) e per trivani in zona Camalavicina (da 2.255 €/m² a 3.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà, mentre nella zona di Camalavicina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camalavicina) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavalcaselle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Camalavicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Reale
DESCRIZIONE
Castelnuovo del Garda – Nel cuore della tranquilla frazione di Camalavicina, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi, vi proponiamo questo luminoso trilocale al primo piano di un pi
