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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda a 320.000 € (cod.65d1a8a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2782 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.885 €/m² e 3.208 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2782 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Castelnuovo del Garda (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore

A Castelnuovo del Garda, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto servito da ascensore, recentemente ristrutturato con finiture moderne. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, con la possibilità di separare i due ambienti creando una cucina indipendente. Dal soggiorno si accede a un comodo terrazzo con vista aperta, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende un disimpegno, un ampio bagno finestrato con doccia, due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia adibito anche a lavanderia. Entrambe le camere dispongono inoltre di un balconcino privato. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage doppio e una cantina. In Castelnuovo del Garda, in a quiet residential area conveniently close to all main services, we offer for sale an elegant and spacious two-bedroom apartment located on the first floor of a building served by an elevator, recently renovated with modern finishes. The property stands out for its bright and well-distributed interiors and consists of a large living area with open-plan kitchen, with the possibility of separating the two spaces to create an independent kitchen. From the living room there is access to a comfortable terrace with an open view, ideal for outdoor lunches and dinners. The sleeping area includes a hallway, a large windowed bathroom with shower, two spacious double bedrooms, and a second bathroom with shower also used as a laundry room. Both bedrooms also feature a private balcony. The property is completed by a double garage and a cellar located in the basement level

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