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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle a 420.000 € (cod.65cd6fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda Cavalcaselle, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.386 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.035 €/m²) e per quadrivani (da 2.630 €/m² a 4.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà, mentre nella zona di Cavalcaselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalcaselle) è pari a
3.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oeffe Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Terracielo completamente ristrutturata a Cavalcaselle, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti molto luminosi e ben distribuiti. L’immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera comfort e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti da Peschiera del Garda, dal lago e dalle principali attrazioni turistiche della zona, tra cui Gardaland e gli altri rinomati parchi del Garda, meta ogni anno di migliaia di visitatori. L’immobile è composto da: - Un bilocale - Due monolocali Il prezzo indicato fa riferimento all'intero edificio. Tutte le unità sono state finemente ristrutturate, arredate con gusto e complete di ogni comfort (presenti anche dei parcheggi interni e un parcheggio gratuito poco distante), pronte per essere immediatamente utilizzate anche come attività di locazione turistica: la proprietà rappresenta un’ottima opportunità come investimento a reddito grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla vicinanza alle principali vie di collegamento. le informazioni sopra riportate, benché veritiere, verificate e dichiarate dall'attuale proprietà non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile, contattandoci anche per avere maggiori informazioni! info contatto: Pietro Marchini 371 494 9267
